티스토리 뷰

신한은행 안심전환대출 조건 한도 신청방법 기간 내용 및 참고사항

오늘 소개해드릴 대출 상품은 신한은행의 '안심전환대출'이라는 상품으로 금리 고정, 행복 고정, 변동금리의 불안과 높은 이자의 부담을 안심으로 전환하실 수 있는 주택자금대출 상품인데요.

신청대상은 채무자 및 배우자가 주민등록등본에 기재된 대한민국 고객을 대상으로 합니다.

단, 배우자가 외국인(외국국적동포 등 포함)이라도 국내거소신고증 사실을 증빙한 경우는 대출취급이 가능합니다.

대출신청일 기준 현재 1주택(보건 담보주택)을 보유하고 있으며, 부부합산 소득이 7천만원 이하여야 합니다.

한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아 있는 경우에는 취급이 불가합니다.

부부가 취급기관 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급이 불가합니다.

 

소득산정 방법은 최근 1개년 증빙소득으로 산정(소득발생기간이 1년 미만인 경우 연환산)합니다.

단, 사업소득은 연환산 여부 선택이 가능합니다.

근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다.

1. 국세청의 사실증명원 상 납세신고 사실이 없다는 것을 입증된 경우.

2. 연소득 없는 것으로 간주되는 퇴직자(폐업 포함) 또는 연소득 없는 것으로 추정되는 직장가입자의 피부양자의 경우.

3. 전년도 또는 당해연도 사업개시하였으나, 입증서류가 발급되지 않는 사업소득자의 경우.

4. 부부합산 소득이 24백만원 이하인 경우

신청가능한 기존대출로는 안심전환대출로 대환하려는 기존대출은 다음의 요건을 충족시 신청이 가능합니다.

1. 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출.

2. 2022.08.17일 전에 실행된 대출.

 

대상가능 담보로는 실거주용으로 사용되는 주택법 제2조1호의 공부상 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자 소유 주택(배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼예정임을 증명한 결혼예정자 포함).

신청일 기준 4억원 주태가격 4억원 이하인 주택을 대상으로 합니다.

주택보유수는 신청인 및 배우자는 신청일 기준 본건 외 타 주택 보유시 취급이 불가합니다.

대출한도는 기존대출잔액 내 최대 2.5억원(100만원 단위 절상)까지 취급 가능합니다.

단, LTV 70% 및 DTI 60% 초과는 불가능합니다.

대출금리는 고정금리로 기간에 따라 차등적용될 것으로 보입니다.

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며, 만기가 길 수록 DTI는 낮아집니다.

원(리)금균등분할상환방식이 있습니다.

 

대출진행 시에는 비대면 서류제출이 필요한데요.

대부분의 서류는 신청시 스크래핑이 정상적으로 진행될 경우 자동으로 제출하실 수 있습니다.

서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정된다고 합니다.

스크래핑이 정상적으로 진행되기 위해서는 홈텍스, 국민건강보험공단, 정부24사이트에 신청인의 공동/금융인증서를 회원가입을 통해 미리 등록하시기 바랍니다.

그 외 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 중 해당되는 서류를 준비하시면 되겠습니다.

기타 자세한 내용은 은행에 문의하시면 자세히 안내받아보실 수 있습니다.

 

지금까지 신한은행의 안심전환대출을 알아보았는데요.

변동금리 주택담보대출을 연 3%대 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출 신청일 15일부터 시작됩니다.

정부는 23만~35만명이 이번 안심전환대출의 혜택을 받을 것으로 예상하고 있으나 해당 대출에 관한 관심이 이를 뛰어넘았다고 볼 수 있는데요.

금융권 관계자는 사전 안내 사이트가 개설된 지 한 달도 되지 않았음에도 불구하고 하루 평균 2만명에 가까운 이들이 방문하고 있다고 해요!

이는 신청하시는 날짜가 제한돼 있기 때문에 신청하고자 하시는 분들은 서두를 필요가 있어 보이는데요.

주민등록상 출생연도 끝자리 기준으로 5부제가 시행되기 때문에 잘 확인하시기 바랍니다.

15일은 주민등록번호 출생연도 끝자리 4와9인 사람이 신청할 수 있고, 16일에는 5나0인 사람이 신청 가능하다고 합니다.

월요일을 기준으로 1,6부터 시작한다고 생각하시면 됩니다.

댓글
댓글쓰기 폼